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Nachher: Kunstwerk auf Leinwand an der Wand der Lobby im Stayery Bremen
Interior Art · Wohnräume

Kunst für Wohnprojekte, die Bewohner ankommen lässt.

Kunst in Wohnprojekten schafft Orte, an denen sich Bewohnerinnen und Bewohner zu Hause fühlen.

Musterwohnungen, Lofts, Serviced Apartments und Gemeinschaftsflächen: Wir gestalten Wohnräume für Projektentwickler und Betreiber, damit sie sich vom Markt abheben und vom ersten Besuch an ein Zuhause versprechen.

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Für Entwickler und Betreiber

Foyers, die ein Zuhause sind.

Kunst für Wohnprojekte gibt Foyers, Treppenhäusern und Musterwohnungen einen Charakter, der Bewohner und Käufer abholt.

Grundriss und Ausstattung lassen sich vergleichen, Atmosphäre nicht. Kunst in Musterwohnungen, Foyers und Gemeinschaftsräumen gibt einem Wohnprojekt Charakter und macht es unterscheidbar, in der Vermarktung wie im Alltag der Bewohner.

Unser Schwerpunkt sind Projektentwickler, Wohnungsunternehmen und Betreiber.

Ob Neubau, Bestandsimmobilie, Serviced Apartments, Studentenwohnheim oder Mikroapartments: Gemeinschaftsflächen entscheiden mit, wie sich ein Haus anfühlt. Ein Wandbild im Eingangsbereich, im Treppenhaus oder in der Lounge gibt einem Wohnprojekt Charakter, stärkt die Nachbarschaft und hilft in der Vermarktung.

Kunst für Wohnprojekte ist Teil unseres Bereichs Interior Art. Für die Fassade passt Fassadengestaltung für Mehrfamilienhäuser.

Aus der Praxis

Apartment trifft Hotel: Stayery Bremen.

Das Stayery in Bremen verbindet Apartment und Hotel. Für den Aufenthaltsbereich hat Peter Stöcker eine Leinwand im Corporate Design des Hauses gemalt, die Gäste beim Check-in direkt ansprechen.

Ein Haus, in dem Menschen ankommen, braucht einen Ort, der sie willkommen heißt. Die Leinwand im Corporate Design zeigt, wie Kunst Marke und Wohnlichkeit zusammenbringt, ohne eine Wand dauerhaft zu verändern.

Für Wohnprojekte heißt das: Kunst kann von Anfang an Teil des Konzepts sein und das Haus unverwechselbar machen.

Mehr zum Projekt: Stay with me at Stayery. Für ganze Gebäude und Fassaden findest du mehr unter Fassadengestaltung Mehrfamilienhaus.

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Detail der Leinwand im Stayery Bremen: Kaffeetasse, Flasche, Wassertropfen und Bremer Dom als grafische Icons

Einsatzorte

Vier Flächen, ein Charakter.

Musterwohnung

Ein Kunstwerk, das zeigt, wie sich die Wohnung anfühlen kann, und in Exposés und Social Media wirkt.

Foyer & Treppenhaus

Der gemeinsame Eingang wird zum Erkennungszeichen des Hauses.

Gemeinschaftsflächen

Lounge, Coworking oder Dachterrasse: Kunst, die Begegnung fördert.

Serviced Apartments

Wiedererkennbare Details für Häuser mit wechselnden Gästen und klarer Marke.

So läuft dein Projekt

Vom Bauplan bis zur fertigen Wand im Foyer.

Dein Projekt- und Bauzeitplan hat Vorrang. Wir fügen uns in deine Abläufe ein und stören Bewohner und Gewerke so wenig wie möglich. Ob vor der Übergabe, zwischen den Gewerken oder im bewohnten Bestand: Wir passen uns an. So läuft ein Projekt ab:

  1. Abstimmung: Wir klären Zielgruppe, Lage, Architektur und Vermarktungsziele mit Entwicklung, Vertrieb oder Hausverwaltung.
  2. Konzept und Entwurf: Du bekommst Motive als Entwurf auf Plänen, Renderings oder Fotos der Flächen.
  3. Einplanung: Wir legen fest, wann die Wände bereit sind und wie die Kunst in den Bauzeitplan passt.
  4. Umsetzung: Erfahrene Artists malen vor Ort oder fertigen Leinwände im Atelier, sauber und abgestimmt mit der Baustelle.
  5. Übergabe und Vermarktung: Auf Wunsch liefern wir Fotos und Filme für Exposé, Website und Social Media.

Bereit für Räume, in denen man ankommt?

Lass uns zusammen Großes schaffen.

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Ratgeber Wohnprojekte

Worauf es ankommt.

In Wohnprojekten wirkt Kunst lange: auf Bewohner, Besucher und die Nachbarschaft. Damit sie zu Haus und Zielgruppe passt, klären wir diese Punkte von Anfang an.

Was Kunst in Wohnprojekten bewirken kann:

  • Adresse mit Charakter: Das Haus bekommt ein Bild, an das man sich erinnert.
  • Vermarktung: Ein starkes Motiv hebt Exposé, Website und Besichtigung hervor.
  • Gemeinschaft: Gestaltete Gemeinschaftsflächen werden lieber genutzt und besser behandelt.
  • Wertigkeit: Kunst signalisiert, dass bei diesem Haus mitgedacht wurde.

Zielgruppe

Für wen wird gebaut?

Studierende, Berufseinsteiger, Familien oder Gäste auf Zeit erwarten unterschiedliche Atmosphären. Wir richten Motiv und Stil nach der Zielgruppe und der Positionierung des Hauses aus, von verspielt bis zurückhaltend.

Ein Studentenwohnheim darf laut, bunt und überraschend sein. Ein Haus für Familien braucht Motive, die auch Kinder mögen und die nach Jahren noch gefallen. Serviced Apartments und Boardinghouses wiederum profitieren von einer Bildsprache, die zur Marke des Betreibers passt und Gästen ein Gefühl für die Stadt gibt.

Flächen

Die richtigen Orte im Haus

  • Eingang und Foyer: der erste Eindruck für Bewohner und Besucher
  • Treppenhäuser: Orientierung über alle Etagen
  • Lounge, Waschküche, Co-Working: Treffpunkte, die belebt werden
  • Tiefgarage und Fahrradraum: oft vergessen, aber täglich genutzt

Ort

Geschichten aus der Nachbarschaft

Motive mit Bezug zum Quartier, zur Geschichte des Grundstücks oder zur Stadt schaffen Verbindung. So wird ein neues Haus schneller Teil seiner Umgebung. Für größere Vorhaben siehe Quartiere und Mixed-Use.

Ein gutes Motiv greift auf, was vorher da war: eine alte Fabrik, ein Hafen, ein Flussname, ein Straßenname mit Geschichte. Solche Bezüge machen neugierig, geben Gesprächsstoff und sorgen dafür, dass Bewohner sich schneller mit ihrer neuen Adresse identifizieren.

Material

Langlebig für den Alltag

Gemeinschaftsflächen werden intensiv genutzt. Wir wählen Farben und Technik passend zu Untergrund und Nutzung, schützen stark beanspruchte Bereiche auf Wunsch zusätzlich durch eine Schutzbeschichtung oder Versiegelung und setzen dort, wo die Wand nicht bemalt werden soll, auf Leinwände oder Platten.

Timing

Früh einplanen lohnt sich

Am einfachsten ist es, Kunst schon in der Planungsphase mitzudenken. Dann stimmen Licht, Flächen und Zeitplan. Aber auch im Bestand ist eine Wandgestaltung gut möglich, abschnittsweise und mit Rücksicht auf die Bewohner.

Wer Kunst früh mitdenkt, kann Flächen bewusst freihalten, Beleuchtung darauf ausrichten und die Kosten sauber im Budget einplanen. Wir beraten dich dazu schon in der Entwurfsphase, gemeinsam mit Architektur und Projektsteuerung.

Beteiligung

Bewohner einbeziehen

Gerade in Bestandsquartieren lohnt es sich, die Menschen im Haus mitzunehmen. Eine kurze Umfrage, ein Infoabend oder ein Workshop mit dem Artist sorgen dafür, dass das Wandbild als Geschenk wahrgenommen wird und nicht als Veränderung von oben.

  • Themen und Motive gemeinsam sammeln
  • Entwurf vorstellen und Feedback aufnehmen
  • Entstehung sichtbar machen, etwa mit Aushängen oder einem kleinen Fest

Das stärkt die Nachbarschaft, schützt das Kunstwerk und liefert gleichzeitig gute Geschichten für deine Kommunikation.

Häufige Fragen

Fragen zur Kunst für Wohnprojekte

Geht das auch im bewohnten Bestand?

Ja. Wir arbeiten abschnittsweise, informieren Bewohner vorab und halten Wege frei. Oft wird die Entstehung zum Gesprächsthema im Haus. Bei Wohnungsunternehmen binden wir die Mieterschaft auf Wunsch auch ein.

Hilft Kunst bei der Vermarktung von Wohnungen?

Ein starkes Motiv macht ein Haus unverwechselbar. Es gibt Exposé, Website und Social Media ein Bild, das hängen bleibt, und macht Besichtigungen zum Erlebnis. Viele Wohnprojekte nutzen das Wandbild später auch als Erkennungszeichen der Adresse.

Lässt sich das in den Bauzeitplan einbinden?

Ja. Wir planen die Kunst wie ein eigenes Gewerk:

  • Abstimmung mit Bauleitung und Projektsteuerung
  • Umsetzung nach Malerarbeiten und vor Möblierung
  • klare Zeitfenster und Ansprechpartner
  • Leinwände aus dem Atelier, wenn es auf der Baustelle eng wird

So passt die Wandgestaltung in deinen Zeitplan, ohne andere Gewerke aufzuhalten.

Was kostet das?

Wir kalkulieren jedes Wohnprojekt individuell. Diese Faktoren bestimmen den Rahmen:

  • Anzahl, Größe und Lage der Flächen
  • Untergrund und Vorbereitung
  • Detailgrad und Stil
  • Einbindung in den Bauzeitplan
  • Extras wie Leinwände oder Foto- und Videodokumentation

Im kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch klären wir den Rahmen. Danach bekommst du ein konkretes Angebot.

Für wen gestaltet ihr Wohnräume?

Für alle, die Wohnräume mit besonderem Anspruch gestalten wollen. Typische Auftraggeber sind:

  • Projektentwickler und Bauträger
  • Wohnungsunternehmen und Genossenschaften
  • Betreiber von Serviced Apartments, Boardinghouses und Apartmenthäusern
  • Eigentümer hochwertiger Immobilien

Unsere Stärke sind großformatige Kunstwerke für Foyers, Treppenhäuser, Gemeinschaftsflächen und Fassaden, also Orte, an denen Kunst viel bewirkt. Erzähl uns einfach von deinem Vorhaben.

Kann das Kunstwerk nach der Vermarktung bleiben?

Ja. Wir planen das von Anfang an mit:

  • Wandbilder werden Teil des Gebäudes und bleiben dauerhaft.
  • Leinwände und Platten können nach der Vermarktung in Gemeinschaftsflächen umziehen.
  • Musterwohnungen lassen sich mit Leinwänden ausstatten, die später woanders hängen.
Ist ein Wandbild im Treppenhaus nicht einfach Graffiti?

Nein. Viele unserer Artists kommen zwar aus der Graffiti- und Street-Art-Szene, doch ein Wandbild im Wohnhaus ist eine geplante Auftragsarbeit:

  • mit Konzept, abgestimmt auf Haus und Zielgruppe
  • mit Entwurf und Freigabe durch den Eigentümer
  • mit Farben, die für den jeweiligen Untergrund geeignet sind

Wir nennen das Urban Art: großformatige Kunst, die zum Haus gehört.

Kontakt

Dein Wohnprojekt hat Potenzial?

Erzähl uns von deinem Projekt. Wir melden uns mit Ideen für Kunst für Wohnprojekte und einem Termin für das kostenlose Erstgespräch.

Peter Stöcker, Gründer von Lucky Walls, vor einem farbigen Kunstwerk

    Mit dem Absenden nutzen wir deine Angaben, um deine Anfrage zu beantworten. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.