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Anfrage
Fassadenkunst in Bremerhaven: Seemann mit Laterne an der Giebelwand eines Wohnblocks der GEWOBA, Passanten davor
Aufwertung & Identität · Neubau & Bestand

Fassadengestaltung für Mehrfamilienhäuser, die Nachbarschaft schafft.

Fassadenkunst für Mehrfamilienhäuser, die Wohnquartiere aufwertet und Mieter verbindet.

Ein Wohnhaus ist mehr als eine Adresse. Mit Fassadengestaltung und Urban Art geben wir Neubauten von Anfang an ein Gesicht und machen aus grauen Bestandsgiebeln Orte, mit denen sich Bewohner identifizieren. Für Wohnungsbaugesellschaften, Genossenschaften und Projektentwickler.

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Warum Fassadengestaltung

Eine Fassade wirkt jeden Tag.

Fassadengestaltung für Mehrfamilienhäuser gibt Neubau und Bestand ein Gesicht, mit dem sich Mieter identifizieren.

Ob Neubau oder Bestand: Die Fassade ist das Erste, was Bewohner, Nachbarn und Interessenten sehen. Ein durchdachtes Wandbild macht aus einem anonymen Zeilenbau einen Orientierungspunkt, stärkt die Bindung an das eigene Zuhause und bringt Menschen ins Gespräch.

Im Neubau planen wir die Kunst früh gemeinsam mit Architekten und Planern ein. Im Bestand nutzen wir Sanierungen oder freie Giebel, um Gebäuden ein neues Gesicht zu geben. Wie wir große Flächen umsetzen, liest du unter Fassade & Wand.

Ob Neubau mit großer Brandwand, Bestandsgebäude aus den 60er- und 70er-Jahren, frisch gedämmte Fassade oder Giebel im Hinterhof: Eine künstlerische Fassadengestaltung macht aus einem Mehrfamilienhaus eine Adresse mit Charakter. Bewohner identifizieren sich stärker mit ihrem Haus, das Quartier gewinnt ein Bild, und Wohnungsunternehmen zeigen, dass sie in ihre Bestände investieren.

Diese Leistung gehört zu unserem Bereich Aufwertung & Identität. Für ganze Viertel passt Kunst in der Quartiersentwicklung.

Einsatzorte

Vier Flächen, vier Chancen.

Giebelwand

Freie Giebel werden zum Erkennungszeichen für das ganze Quartier.

Hochhaus

Große Höhen, große Wirkung: Wandbilder, die man schon von Weitem sieht.

Eingang & Treppenhaus

Der Weg nach Hause beginnt mit einem Bild, das Bewohner begrüßt.

Neubauprojekt

Kunst als Teil des Konzepts, von der Vermarktung bis zum Einzug mitgedacht.

Bereit, deinem Haus ein Gesicht zu geben?

Lass uns zusammen Großes schaffen.

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So läuft dein Projekt

Von der Bestandsfassade bis zum Haus mit Gesicht.

Die Bewohner haben Vorrang. Wir stören den Alltag im Haus so wenig wie möglich und passen uns an: Wir informieren Mieter vorab, halten Eingänge, Wege und Stellplätze frei und arbeiten zu Zeiten, die zum Leben im Haus passen. So läuft eine Fassadengestaltung ab:

  1. Bestandsaufnahme: Fassade, Untergrund, Umgebung, Sichtachsen und Zugang.
  2. Konzept: ein Motiv mit Bezug zu Haus, Quartier und Menschen, auf Wunsch mit Bewohnerbeteiligung.
  3. Entwurf und Freigabe: realistisch auf deiner Fassade, abgestimmt mit Eigentümer und Gremien.
  4. Umsetzung: mit Hebebühne oder Gerüst, Fassadenfarben und sauberer Baustelle.
  5. Übergabe: Einweihung mit den Bewohnern, Foto und Film, auf Wunsch Pressearbeit.

Aus der Praxis

Begegnet euch! 100 Jahre GEWOBA.

Zum Jubiläum der GEWOBA haben wir fünf Wohnhäuser in Bremen und Bremerhaven gestaltet. Jedes Motiv erzählt von Begegnung im Quartier, kuratiert von Lucky Walls und umgesetzt von Peter Stöcker und internationalen Gastkünstlern.

Das Ergebnis sind Häuser, die man im Stadtteil kennt und nach denen man den Weg beschreibt. Für ein Wohnungsunternehmen sind solche Wandbilder ein sichtbares Zeichen, dass es seine Quartiere gestaltet und sich für die Menschen dort interessiert.

So wird aus einer Bestandsfassade ein Ort, mit dem sich Bewohner identifizieren.

Mehr zur Serie
Mural in Bremerhaven aus der Luft: Comic-Seemann von Hombre trifft auf die grafische Bildsprache von Peter Stöcker

Ratgeber Mehrfamilienhaus

Die wichtigsten Fragen, kurz erklärt.

Eine Fassade an einem Wohnhaus wird jeden Tag von den Menschen gesehen, die dort leben. Damit sie sich darüber freuen, kommt es auf diese Punkte an.

Was eine künstlerische Fassadengestaltung bewirken kann:

  • Identifikation: Bewohner sind stolz auf ihr Haus und ihre Adresse.
  • Image: Wohnungsunternehmen zeigen Engagement für ihre Quartiere.
  • Vermietung: Häuser mit Charakter fallen auf und bleiben in Erinnerung.
  • Nachbarschaft: Ein Wandbild wird zum Gesprächsthema und Treffpunkt.

Zeitpunkt

Mit der Sanierung kombinieren

Der beste Zeitpunkt für ein Wandbild ist oft eine anstehende Sanierung oder Dämmung: Gerüst und Vorbereitung sind ohnehin da, und die neue Fassade bekommt gleich ihr Bild. Wir stimmen uns mit Planung und Gewerken ab, damit die Kunst nahtlos in den Ablauf passt. Auch bei Neubauten lohnt es sich, Flächen früh einzuplanen.

Untergrund

Auch auf Dämmfassaden

Viele Mehrfamilienhäuser haben gedämmte Fassaden mit Putzoberfläche. Wir prüfen den Untergrund und wählen Farben, die dafür geeignet sind, damit Dämmung und Wandbild lange zusammen funktionieren. Bei älteren Fassaden bessern wir Fehlstellen aus und grundieren passend.

Motiv

Motive, mit denen man leben kann

Ein Wandbild am Wohnhaus sehen Bewohner jeden Tag, oft direkt aus dem Fenster. Deshalb wählen wir Motive, die über Jahre gefallen: mit Bezug zum Ort, zur Geschichte des Hauses oder zum Zusammenleben, und mit einer Bildsprache, die Kinder, Erwachsene und Ältere anspricht.

Beteiligung

Die Menschen im Haus einbeziehen

Bewohnerbeteiligung schafft Akzeptanz und gute Ideen:

  • Aushänge und Infoabende vor dem Start
  • Umfragen oder Workshops zu Themen
  • Entwurfspräsentation im Quartier
  • Einweihungsfest mit dem Artist

So wird das Wandbild zu einem Geschenk an die Nachbarschaft.

Genehmigung

Genehmigungen und Gremien

Je nach Ort können Bauamt, Denkmalschutz oder eine Gestaltungssatzung beteiligt sein. Bei Wohnungsunternehmen kommen oft Aufsichtsrat, Mieterbeirat oder Eigentümerversammlung hinzu. Wir bereiten Visualisierungen und Unterlagen für alle Beteiligten auf, mehr dazu unter Projektsteuerung.

Serie

Ein Haus oder ein ganzer Bestand

Wohnungsunternehmen mit vielen Häusern können mit einer Serie ganze Bestände verbinden, wie bei Begegnet euch! für die GEWOBA. Für größere Gebiete siehe Kunst in der Quartiersentwicklung.

Häufige Fragen

Was du über Fassadengestaltung für Mehrfamilienhäuser wissen solltest

Für wen gestaltet ihr Fassaden von Wohnhäusern?

Für Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Projektentwickler und Bestandshalter, also überall dort, wo Häuser und Quartiere professionell entwickelt werden. Für Gremien wie Aufsichtsrat oder Mieterbeirat bereiten wir Entwürfe und Visualisierungen auf, damit alle gut entscheiden können.

Wann ist der beste Zeitpunkt für ein Wandbild?

Ideal ist die Kombination mit einer Sanierung, Dämmung oder einem Neubau, weil Gerüst und Vorbereitung dann schon da sind. Für die Umsetzung draußen eignet sich meist die Zeit zwischen Frühjahr und Herbst.

Können Bewohner beteiligt werden?

Ja, und das empfehlen wir. Bewohner wissen am besten, was ihr Haus und ihr Quartier ausmacht. Mögliche Formate:

  • Umfragen zu Themen und Lieblingsorten
  • Workshops mit dem Artist, auch für Kinder
  • Präsentation der Entwürfe im Quartier
  • Einweihungsfest nach der Fertigstellung

Beteiligung sorgt dafür, dass das Wandbild angenommen und geschätzt wird.

Wie lange hält ein Wandbild an der Fassade?

Das hängt von Untergrund, Lage und Wetter ab. Gute Voraussetzungen schaffen:

  • eine sorgfältige Untergrundvorbereitung
  • hochwertige Fassadenfarben führender Hersteller, abgestimmt auf Untergrund und Standort
  • auf Wunsch eine Schutzbeschichtung gegen Witterung und Verschmutzung

Wir beraten dich auch zur Pflege und sind ansprechbar, falls nach Jahren einmal etwas ausgebessert werden soll.

Brauchen wir für ein Wandbild eine Genehmigung?

Das hängt vom Ort ab. Bei denkmalgeschützten Gebäuden, in Gebieten mit Gestaltungssatzung oder bei Motiven mit Werbewirkung kann eine Genehmigung nötig sein. Wir klären das vorab mit dir und den zuständigen Stellen, stellen die Unterlagen zusammen und bereiten Visualisierungen auf.

Was kostet eine Fassadengestaltung?

Wir kalkulieren jede Fassade individuell. Diese Faktoren bestimmen den Rahmen:

  • Größe und Höhe der Fläche
  • Zustand und Art des Untergrunds
  • Hebebühne oder Gerüst, etwa in Kombination mit einer Sanierung
  • Detailgrad des Motivs
  • Bewohnerbeteiligung, Schutzbeschichtung und Dokumentation

Im kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch klären wir den Rahmen. Danach bekommst du ein konkretes Angebot.

Hilft ein Wandbild gegen Graffiti an der Hauswand?

Eine Garantie gibt es nicht, doch gestaltete Fassaden werden häufig respektiert, besonders wenn Nachbarschaft und Szene das Motiv mögen. Viele unserer Artists kommen selbst aus Graffiti und Street Art. Zusätzlich empfehlen wir im Sockelbereich eine Schutzbeschichtung, auf der sich ungewollte Farbe leichter entfernen lässt.

Kontakt

Erzähl uns von deinem Gebäude.

Erzähl uns von deinem Gebäude. Wir melden uns mit Ideen für die Fassadengestaltung für Mehrfamilienhäuser und einem Termin für das kostenlose Erstgespräch.

Peter Stöcker, Gründer von Lucky Walls, vor einem farbigen Kunstwerk

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